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エムレコが行うリフォーム・リノベーション

 マンションは近隣、上下階、管理組合、専用・共用部分の区分などマンション特有の考え方や規則、構造などを理解し、リフォームしていかなければいけません。
当社ではこれまでの実績もあるマンション外壁改修や雨漏り修繕などの技術を活かし、内部においても健全な設備から内装まで考えて行きます。わかりにくいリフォームについてはどのような工事を行うかと解りやすく説明することを心掛け、皆様の住生活のお手伝いが出来ればと思います。

キッチンをリフォームキッチンをリフォーム

 マンションのキッチンで気をつけなくてはならないのは換気ダクトや排水管のルートです。排水は勾配をつけなくては流れていかないため、既存のキッチン排水位置やパイプスペースに向かって設置していかなければいけません。よく床に段差を設けて施工しているのもその解決策の一つです。また、換気扇もコンクリートの梁を貫通してダクト配管していることから、限られた場所にしか設置できない事も。カウンターキッチンは難しいけれど、カウンターを配置してその下にゴミ箱を入れるなどプラン上で解決出来ることもあります。

浴室をリフォーム浴室をリフォーム

 浴室も配管の制限を受けることがあります。ですのでこちらも洗面室の床を新築段階から高くしていることもありますよね。そうなると段差はどこかで必要なのですが、洗面室で段差を作るのか、浴室で高くするのか、もしくは廊下などと一緒に玄関から高くするのかなど、色々なパターンが考えられます。どちらにしても段差はない方が良いので相談させて頂きながら解決していくようになります。

トイレをリフォームトイレをリフォーム

 トイレは排水が横向きに出ている事が多く、こちらもなかなか大胆な移動は難しいです。空間としては昔のマンションだと用を足すだけというような小さいトイレが多いですが、室内を少し広く取ることで洗面や本棚を設けたりして楽しい空間になることもあります。また洗面室などと一体型にするなど(まだまだ日本人には抵抗がありますが・・。)スペースを融合し広く見せるやり方もあります。

リビングをリフォームリビングをリフォーム

 昔のマンションのリビングは和室と隣接している、またはリビングは無く和室が居間になっているなど今の生活とあっていない場合があります。床面積を抑えて部屋数を多くするため、どうしても仕切りが多かったりします。子供がいるとキッチン・ダイニングと続けて考えると家事をしながら様子を見られるなどメリットもありますよね。でも大人になってくるとそれぞれのプライベート空間が欲しくなり、一緒の部屋だけど座っている場所は少し離れているという事が多かったりします。個人・家庭それぞれの生活スタイルで考えていく事が重要です。マンションを購入してリフォームしようと思われている方はリビングを広くすればそれだけ部屋数が減りますのでご注意を。

子供部屋をリフォーム子供部屋をリフォーム

 子供部屋は玄関の隣の部屋などに配置しがちですよね。子供にとっては大事にされていると思われたい心理があります。リビングなどを通って子供部屋へ行く動線などを考え、コミュニケーションの取れるようにしたらいかがでしょう。どうしても離れてしまう場合には、勉強場所だけでもキッチン近くにするなど工夫をすれば解決できることもあります。また子供部屋は3~4畳で十分納まるため、他の部屋にスペースを持って行くこともアイデア次第です。

寝室をリフォーム寝室をリフォーム

 寝室には大きなウォーク・イン・クローゼットなど欲しいですよね。最近では洗面室より直接クローゼットを通って寝室へ入るウォーク・スルー・クローゼットなどあります。下着や着替えなど洗面室に隣接しているので便利です。また寝室は通風などで換気が出来るようにドアの上に欄間を設けて窓の様に開けることで風の通り道を考える事も大切です。調湿建材のタイルなどを壁に貼ればニオイや湿気を調整してくれるものもあります。寝苦しい夜を少しでも解消したいものです。

 マンションリフォームというと木造などと違い増築など出来ません。決まった空間の中でどのような間取りが良いか、空間の見せ方の工夫など設計でのスキルも必要となってきます。私が設計上大切にしていることは住む人の要望や暮らし方に応えるという事もありますが、一工夫で楽しい嬉しい方向へ変わるちょっとしたアイデアやデザインです。もちろん施工出来るものなのか判断し、現状に不具合などあればなるべくお客様へ見てもらうようにしています。より良い生活もそうですが、「なんかこの部屋が好き!」と言って頂けるような楽しいプランニングが出来ればと思います。

マンションリフォーム

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 マンションは近隣、上下階、管理組合、専用・共用部分の区分などマンション特有の考え方や規則、構造などを理解し、リフォームしていかなければいけません。
当社ではこれまでの実績もあるマンション外壁改修や雨漏り修繕などの技術を活かし、内部においても健全な設備から内装まで考えて行きます。わかりにくいリフォームについてはどのような工事を行うかと解りやすく説明することを心掛け、皆様の住生活のお手伝いが出来ればと思います。

キッチンをリフォーム
キッチンをリフォーム

 マンションのキッチンで気をつけなくてはならないのは換気ダクトや排水管のルートです。排水は勾配をつけなくては流れていかないため、既存のキッチン排水位置やパイプスペースに向かって設置していかなければいけません。よく床に段差を設けて施工しているのもその解決策の一つです。また、換気扇もコンクリートの梁を貫通してダクト配管していることから、限られた場所にしか設置できない事も。カウンターキッチンは難しいけれど、カウンターを配置してその下にゴミ箱を入れるなどプラン上で解決出来ることもあります。

浴室をリフォーム
浴室をリフォーム

 浴室も配管の制限を受けることがあります。ですのでこちらも洗面室の床を新築段階から高くしていることもありますよね。そうなると段差はどこかで必要なのですが、洗面室で段差を作るのか、浴室で高くするのか、もしくは廊下などと一緒に玄関から高くするのかなど、色々なパターンが考えられます。どちらにしても段差はない方が良いので相談させて頂きながら解決していくようになります。

トイレをリフォーム
トイレをリフォーム

 トイレは排水が横向きに出ている事が多く、こちらもなかなか大胆な移動は難しいです。空間としては昔のマンションだと用を足すだけというような小さいトイレが多いですが、室内を少し広く取ることで洗面や本棚を設けたりして楽しい空間になることもあります。また洗面室などと一体型にするなど(まだまだ日本人には抵抗がありますが・・。)スペースを融合し広く見せるやり方もあります。

リビングをリフォーム
リビングをリフォーム

 昔のマンションのリビングは和室と隣接している、またはリビングは無く和室が居間になっているなど今の生活とあっていない場合があります。床面積を抑えて部屋数を多くするため、どうしても仕切りが多かったりします。子供がいるとキッチン・ダイニングと続けて考えると家事をしながら様子を見られるなどメリットもありますよね。でも大人になってくるとそれぞれのプライベート空間が欲しくなり、一緒の部屋だけど座っている場所は少し離れているという事が多かったりします。個人・家庭それぞれの生活スタイルで考えていく事が重要です。マンションを購入してリフォームしようと思われている方はリビングを広くすればそれだけ部屋数が減りますのでご注意を。

子供部屋をリフォーム
子供部屋をリフォーム

 子供部屋は玄関の隣の部屋などに配置しがちですよね。子供にとっては大事にされていると思われたい心理があります。リビングなどを通って子供部屋へ行く動線などを考え、コミュニケーションの取れるようにしたらいかがでしょう。どうしても離れてしまう場合には、勉強場所だけでもキッチン近くにするなど工夫をすれば解決できることもあります。また子供部屋は3~4畳で十分納まるため、他の部屋にスペースを持って行くこともアイデア次第です。

寝室をリフォーム
寝室をリフォーム

 寝室には大きなウォーク・イン・クローゼットなど欲しいですよね。最近では洗面室より直接クローゼットを通って寝室へ入るウォーク・スルー・クローゼットなどあります。下着や着替えなど洗面室に隣接しているので便利です。また寝室は通風などで換気が出来るようにドアの上に欄間を設けて窓の様に開けることで風の通り道を考える事も大切です。調湿建材のタイルなどを壁に貼ればニオイや湿気を調整してくれるものもあります。寝苦しい夜を少しでも解消したいものです。

 マンションリフォームというと木造などと違い増築など出来ません。決まった空間の中でどのような間取りが良いか、空間の見せ方の工夫など設計でのスキルも必要となってきます。私が設計上大切にしていることは住む人の要望や暮らし方に応えるという事もありますが、一工夫で楽しい嬉しい方向へ変わるちょっとしたアイデアやデザインです。もちろん施工出来るものなのか判断し、現状に不具合などあればなるべくお客様へ見てもらうようにしています。より良い生活もそうですが、「なんかこの部屋が好き!」と言って頂けるような楽しいプランニングが出来ればと思います。

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